農(nóng)田租賃協(xié)議模板(2024版)

農(nóng)田租賃協(xié)議模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租金每半年支付一次，自本協(xié)議簽訂之日起每半年支付一次。（2）乙方應(yīng)在每個支付期限屆滿前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃土地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同2.甲方土地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地地理位置圖6.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書7.農(nóng)藥、肥料使用說明8.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)9.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃土地，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃土地，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。6.任何一方提前解除或終止合同，未經(jīng)對方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)田。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃土地的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃土地：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃土地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳租金及違約金，并有權(quán)解除合同。4.租賃土地遭受自然災(zāi)害：解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施減少損失。根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或延長租賃期限。5.租賃土地使用權(quán)發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)田種植農(nóng)作物。2.個人或家庭租賃