土地轉定金合同范本

土地轉定金合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱該土地）轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權，并按本合同約定支付定金。第二條定金支付2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權在該土地上進行投資開發(fā)，但不得改變土地用途。第三條土地使用權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續(xù)。3.2甲方應保證過戶手續(xù)的合法性，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按本合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證原件及復印件2.土地規(guī)劃文件原件及復印件3.甲方身份證明文件原件及復印件4.乙方身份證明文件原件及復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方，乙方支付定金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱該土地）轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權，并按本合同約定支付定金。第二條定金支付2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權在該土地上進行投資開發(fā)，但不得改變土地用途。第三條第三方保證3.1第三方作為本合同的保證方，承諾對本合同的履行提供擔保。3.2第三方應對甲方的權益進行保障，確保甲方在本合同項下的權益得到充分實現。3.3第三方應承擔連帶責任，如乙方未按本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益應得到充分保障，包括但不限于土地使用權過戶、乙方按約定支付定金等。4.2甲方有權要求第三方履行保證責任，確保甲方的權益得到實現。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付定金的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。5.2乙方改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣__________元整。5.3甲方未按本合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。第六條第三方責任6.1第三方未履行保證責任的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。6.2第三方應承擔連帶責任，如因第三方原因導致本合同無法履行，第三方應向甲方支付違約金人民幣__________元整。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權證原件及復印件2.土地規(guī)劃文件原件及復印件3.甲方身份證明文件原件及復印件4.乙方身份證明文件原件及復印件5.第三方身份證明文件原件及復印件6.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增加了甲方權益的保障，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分實現。第三方作為保證方，承擔連帶責任，對甲方的權益進行保障，有利于維護合同的履行和甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，本合同對乙方的行為進行了規(guī)范，保障了甲方的權益。如乙方未按約定支付定金或改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，確保甲方的權益得到實現。本合同以甲方權益主導，體現了甲方在土地使用權轉讓過程中的主體地位和權益保護。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的行為進行約束，維護合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產所有權（以下簡稱該房產），并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房產買賣1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產所有權（以下簡稱該房產）出售給乙方。1.2乙方同意購買該房產，并按本合同約定支付購房款。第二條購房款支付2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2購房款支付后，乙方有權對該房產進行裝修、使用和處置。第三條第三方保證3.1第三方作為本合同的保證方，承諾對本合同的履行提供擔保。3.2第三方應對乙方的權益進行保障，確保乙方在本合同項下的權益得到充分實現。3.3第三方應承擔連帶責任，如甲方未按本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的權益應得到充分保障，包括但不限于房產買賣、甲方按約定交付房產等。4.2乙方有權要求第三方履行保證責任，確保乙方的權益得到實現。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五條甲方違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款金額的____%。5.2甲方未按本合同約定保證房產權利轉移的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。5.3甲方未按本合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為應履行義務所需金額。第六條第三方責任6.1第三方未履行保證責任的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款金額的____%。6.2第三方應承擔連帶責任，如因第三方原因導致本合同無法履行，第三方應向乙方支付違約金人民幣__________元整。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房產所有權證原件及復印件2.房產規(guī)劃文件原件及復印件3.甲方身份證明文件原件及復印件4.乙方身份證明文件原件及復印件5.第三方身份證明文件原件及復印件6.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導+第三方保證的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證方，增加了乙方權益的保障，確保乙方在房產買賣過程中的權益得到充分實現。第三方作為保證方，承擔連帶責任，對乙方的權益進行保障，有利于維護合同的履