小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為____小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，并擬將該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為____小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學(xué)校、會所等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的名稱持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方喪失轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)清單3.付款憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方監(jiān)督方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為____小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，并擬將該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為____小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學(xué)校、會所等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的名稱持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第四條第三方監(jiān)督方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.4甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.5甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。第六條乙方違約限制6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。6.2乙方未按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。6.3乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，未按照本合同約定的方式持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監(jiān)督。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)清單3.付款憑證第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)督方丙方，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定的價格、期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照本合同約定的方式持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。同時，丙方的介入也可以有效地解決甲乙雙方在履行本合同過程中可能發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。本合同的目的是確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)督，確保乙方作為受讓方能夠按照約定履行合同義務(wù)，從而實現(xiàn)甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的順利轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方監(jiān)督方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為____小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，并擬將該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是____小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學(xué)校、會所等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的名稱持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方喪失轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.4乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5.5乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。第六條甲方違約限制6.1甲方未按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。6.2甲方未按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，未按照本合同約定的方式持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方進行監(jiān)督。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明