商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本

商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有上述商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將其招商出租；乙方愿意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)，并同意按照本合同條款承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于[填寫商業(yè)地產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)用途為[填寫乙方經(jīng)營范圍]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件8.2乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件8.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有上述商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將其招商出租；乙方愿意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)，并同意按照本合同條款承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證甲方權(quán)益，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于[填寫商業(yè)地產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)用途為[填寫乙方經(jīng)營范圍]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。乙方如違反本合同約定，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況，調(diào)整租金、費(fèi)用等事項(xiàng)。乙方應(yīng)無條件遵守甲方調(diào)整后的合同條款。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、改造，乙方應(yīng)給予配合。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，并有權(quán)解除與乙方的租賃合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件8.2乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件8.3擔(dān)保方擔(dān)保能力及相關(guān)證明文件8.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________擔(dān)保方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方出租方的權(quán)益，確保乙方承租方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入擔(dān)保方，甲方在租賃過程中獲得了更多的保障和權(quán)利，可以更有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在第三方主體擔(dān)保方介入的情況下，甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)利和優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況，調(diào)整租金、費(fèi)用等事項(xiàng)，乙方應(yīng)無條件遵守。此外，甲方還有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、改造，乙方應(yīng)給予配合。這些條款都有利于保障甲方出租方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。擔(dān)保方的介入也為甲方提供了更多的保障。如果乙方未能履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有上述商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將其招商出租；乙方愿意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)，并同意按照本合同條款承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方的出租行為進(jìn)行擔(dān)保。第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于[填寫商業(yè)地產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)用途為[填寫乙方經(jīng)營范圍]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方的出租行為進(jìn)行擔(dān)保。甲方如違反本合同約定，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況，調(diào)整租金、費(fèi)用等事項(xiàng)。甲方應(yīng)無條件遵守乙方調(diào)整后的合同條款。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、改造，甲方應(yīng)給予配合。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，并有權(quán)解除與甲方的租賃合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件8.2乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件8.3擔(dān)保方擔(dān)保能力及相關(guān)證明文件8.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________擔(dān)保方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方引入第三方主體擔(dān)保方的目的和意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方在租賃過程中的權(quán)益得到了更多的保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況，調(diào)整租金、費(fèi)用等事項(xiàng)，甲方應(yīng)無條件遵守。此外，乙方還有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維