租賃餐廳承包協(xié)議范本

租賃餐廳承包協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承包方）：第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱：____________________1.2餐廳地址：____________________1.3餐廳面積：____________________平方米1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳見附件一第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3承包期間，餐廳的用水、用電、用氣等費用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證餐廳在承包期間具備經(jīng)營條件，包括但不限于提供合法的經(jīng)營場所、必要的設(shè)施設(shè)備、符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準的餐飲服務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐廳經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止承包協(xié)議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費用支付期限和金額，按時足額支付承包費用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法活動。6.3乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按時支付承包費用的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條約定的滯納金標(biāo)準收取滯納金，直至解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：餐廳設(shè)施設(shè)備清單（此處附上餐廳設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息）附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件（此處附上法律法規(guī)規(guī)定的與餐廳經(jīng)營相關(guān)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）一、附件列表：1.餐廳設(shè)施設(shè)備清單名稱型號數(shù)量新舊程度2.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件營業(yè)執(zhí)照食品經(jīng)營許可證消防安全檢查合格證其他相關(guān)許可和證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能保證餐廳在承包期間具備經(jīng)營條件未協(xié)助乙方辦理與餐廳經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動無故終止承包協(xié)議2.乙方違約行為未能按時支付承包費用非法經(jīng)營或違反國家相關(guān)法律法規(guī)未合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，造成損壞3.違約行為的認定違反協(xié)議約定的行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的行為雙方另有約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有餐廳所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承包方（乙方）：指承包經(jīng)營餐廳并支付承包費用的的一方。3.承包費用：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的餐廳經(jīng)營權(quán)使用費用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在承包期間按照協(xié)議約定進行的經(jīng)營活動范圍。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設(shè)施設(shè)備損壞或故障及時通知甲方并進行維修如甲方不履行維修責(zé)任，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)2.甲方未能履行協(xié)續(xù)乙方應(yīng)書面催促甲方履行協(xié)助義務(wù)若甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決3.乙方經(jīng)營活動違法或違規(guī)立即糾正并補辦相關(guān)手續(xù)如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失4.承包費用支付糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決支付事宜如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解或仲裁五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳所有權(quán)人與經(jīng)營者之間明確經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2