獨(dú)立住宅承包條件

獨(dú)立住宅承包條件合同編號：__________獨(dú)立住宅承包條件甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的獨(dú)立住宅，并希望對該住宅進(jìn)行翻新、擴(kuò)建或其他形式的改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________（地址）1.2工程內(nèi)容：__________（簡要描述工程內(nèi)容，如翻新、擴(kuò)建、改造等）1.3工程預(yù)算：__________元1.4工程期限：__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期）二、甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，不得無故拖延支付工程款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求和合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)尊重甲方及其家人的合法權(quán)益，不得擅自侵犯甲方的隱私和財(cái)產(chǎn)。3.5乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的修改建議，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)款為__________元，其中包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。4.3支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定及法律法規(guī)要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行一定期限的保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及技術(shù)要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.付款憑證7.工程變更協(xié)議8.施工安全措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。5.甲方未履行配合義務(wù)：指甲方在施工過程中，未按照約定提供必要的配合和支持。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立住宅承包條件：指甲方將其獨(dú)立住宅的翻新、擴(kuò)建或改造工程委托給乙方的合同條件。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查的過程。3.保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照約定負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出質(zhì)量問題，乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，明確付款金額和時(shí)間，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即停工，報(bào)告相關(guān)部門，按照安全事故處理程序進(jìn)行處理。5.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽