物業(yè)創(chuàng)新思路

物業(yè)創(chuàng)新思路合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：乙方（創(chuàng)新思路公司）：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供創(chuàng)新性的物業(yè)服務(wù)思路和解決方案，以幫助甲方提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，降低運(yùn)營(yíng)成本。1.2乙方應(yīng)甲方要求，對(duì)甲方現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)流程、管理制度、服務(wù)產(chǎn)品等進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)意見和建議。1.3乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)創(chuàng)新項(xiàng)目，并提供必要的培訓(xùn)、咨詢和支持服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)創(chuàng)新思路服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款期限和方式4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方同意，如有特殊情況需要調(diào)整付款期限和方式，應(yīng)書面協(xié)商一致。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（創(chuàng)新思路公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽署的合同4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.培訓(xùn)資料和咨詢記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，合同中的委托方。2.乙方：指創(chuàng)新思路公司，合同中的服務(wù)提供方。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司提供的物業(yè)管理和服務(wù)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)可依法追討違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度，如有必要，可依法追討違約金。3.問題：雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司尋求創(chuàng)新服務(wù)思路，提升服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)公司提高客戶滿意度，