果園承包合同的簽訂流程

果園承包合同的簽訂流程合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：一、承包范圍及期限1.1乙方承包的果園范圍包括：_______（具體地塊、面積、樹種等）。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。三、承包經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1乙方在承包期間享有果園的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理、種植、收獲等。3.2乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并保證果園的生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)等。3.3乙方應(yīng)保證果園產(chǎn)品的質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)在承包期間內(nèi)，完成果園的升級改造、新技術(shù)引進(jìn)等，提高果園的生產(chǎn)效益。四、技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供果園經(jīng)營管理的技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，確保果園的生產(chǎn)技術(shù)水平。4.2甲方應(yīng)定期對果園進(jìn)行巡查，對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的管理水平。五、合同的變更、解除與終止5.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承包的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所造成的損失×違約行為發(fā)生時(shí)的果園承包金。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁無）一、附件列表：1.果園承包合同2.果園地理位置示意圖3.果園種植品種清單4.農(nóng)藥、化肥使用記錄5.果園生產(chǎn)安全管理規(guī)定6.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告7.技術(shù)培訓(xùn)資料8.合同變更、解除、終止協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。2.甲方未定期巡查果園，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決乙方經(jīng)營中的問題。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方未保證果園生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)等，導(dǎo)致果園產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包經(jīng)營權(quán)：乙方在承包期間內(nèi)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.果園：甲方擁有經(jīng)營管理權(quán)的果園。5.產(chǎn)品質(zhì)量：果園產(chǎn)品的品質(zhì)、口感、安全性等指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)不足：甲方應(yīng)增加技術(shù)培訓(xùn)、巡查頻次，提高乙方管理水平。2.承包金支付問題：雙方可設(shè)立專用賬戶，確保乙方按時(shí)支付承包金。3.生產(chǎn)安全與環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。4.產(chǎn)品質(zhì)量問題：甲方應(yīng)定期檢測產(chǎn)品質(zhì)量，乙方應(yīng)采取措施提高產(chǎn)品質(zhì)量。5.合同變更、解除、終止：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除、終止條件。五、所有應(yīng)用場景：1.果園擁有者（甲方）與果園經(jīng)營者（乙方）之間的承包關(guān)系。2.果園經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃。3.果園生產(chǎn)