2024版景區(qū)場地租賃合同

合同編號_________一、合同主體地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃場地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的位于________________的景區(qū)場地。3.2“租賃期限”指甲方同意乙方使用租賃場地的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃場地的使用費(fèi)用。3.4“經(jīng)營活動”指甲方允許乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動，包括但不限于銷售、展示、推廣等。3.5“違約”指甲方、乙方或第三方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。4.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保障租賃場地的安全、衛(wèi)生。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各項手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法活動。五、履行條件5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金支付：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照日租金的__%收取滯納金。5.3租賃場地的交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。5.4租賃場地的使用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和方式使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。6.4合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃場地交還給甲方，并保證租賃場地完好無損。七、費(fèi)用與支付7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式支付租賃費(fèi)。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的__日之前支付下一個月的租賃費(fèi)。若乙方未按期支付，則視為違約。7.4支付條件：租賃費(fèi)的支付不以任何理由予以減免，除非雙方另有書面約定。7.5景區(qū)場地租賃費(fèi)用的調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃場地的實際情況對租賃費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前__個月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租賃費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。8.2若乙方違反本合同的規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方實際損失的__倍。8.3若甲方未能按照本合同約定提供租賃場地或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。8.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款9.1雙方同意在本合同執(zhí)行期間及合同終止后__年內(nèi)，對涉及本合同主題關(guān)鍵字的相關(guān)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密信息的范圍包括但不限于租賃場地的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略等。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力10.1本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方不能履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.4具體的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、疫情等。十一、爭議解決11.1雙方因本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的任何事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方也可約定通過仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.4本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的轉(zhuǎn)讓行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則轉(zhuǎn)讓無效。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得行使甲方保留的權(quán)利。13.2甲方保留對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，以確保乙方按照本合同主題關(guān)鍵字約定的用途使用租賃場地。13.3乙方保留對租賃場地提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利，但任何改動必須得到甲方的書面批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的條款的修改和補(bǔ)充，均不得與本合同的基本原則相抵觸。14.3本合同的修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地的安全管理，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對租賃場地內(nèi)發(fā)生的緊急情況，保障人員安全和財產(chǎn)安全。十六、其他條款16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前口頭或書面的協(xié)議和談判。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，若任何條款因違法或無效而無效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同上簽字、蓋章，并由法定代表人或授