2024年正規(guī)個人租房合同

2024年正規(guī)個人租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

3.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納。

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金________元，作為履行本合同的保證金。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將押金退還給乙方。如無違約情況，押金應(yīng)在租賃期滿或合同終止后無息退還。

3.乙方應(yīng)在本合同終止或租賃期滿時，將房屋交還甲方，交還時應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的完好無損，并經(jīng)甲方驗收合格。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的維修及保養(yǎng)：乙方使用房屋過程中，應(yīng)注意房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并包括以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式等。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期、金額和期限均指人民幣。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同項下的通知或其他通訊方式應(yīng)以書面形式進行，并按照以下地址或聯(lián)系方式發(fā)送：____________。任何一方變更通知或其他通訊方式的地址或聯(lián)系方式時，應(yīng)及時通知對方。

7.本合同中的空白處應(yīng)由雙方在簽訂合同時填寫完整。未填寫的內(nèi)容視為雙方在本合同中沒有達成任何協(xié)議。

8.本合同中的標(biāo)題是為了方便閱讀而設(shè)的，不應(yīng)影響本合同的任何條款或其解釋。

9.其他需要明確的事項：____________________。

甲乙雙方在此確認以上內(nèi)容，并自愿遵守本合同的各項約定，如有違反，自愿承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____