教育產業(yè)園區(qū)租賃合同

教育產業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的園區(qū)部分場地，具體位置、面積、房間號等信息詳見附件一。1.2乙方同意將租賃的場地用于教育產業(yè)發(fā)展，包括但不限于教育培訓、教育研發(fā)、教育咨詢等與教育相關的業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。四、費用承擔4.1甲方負責園區(qū)的基本設施建設及維護，包括但不限于水電、照明、空調、消防設施等。4.2乙方承擔租賃場地內的水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用。五、押金5.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃場地明細表附件二：甲方提供的設施及服務清單附件三：乙方教育產業(yè)發(fā)展計劃一、附件列表：1.附件一：租賃場地明細表包含租賃場地的具體位置、面積、房間號等信息。2.附件二：甲方提供的設施及服務清單列出甲方提供的設施及服務，如水、電、照明、空調、消防設施等。3.附件三：乙方教育產業(yè)發(fā)展計劃詳細描述乙方的教育產業(yè)發(fā)展計劃，包括業(yè)務范圍、發(fā)展規(guī)劃等。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金指乙方未能在約定的時間內支付租金，違反合同約定。2.乙方未按約定使用租賃場地指乙方未按照合同約定的用途使用租賃場地，違反合同約定。3.甲方未提供約定的設施和服務指甲方未能按照合同約定提供設施和服務，如水、電、照明等。4.甲方未按約定退還押金指甲方在租賃期滿后，未能在約定時間內退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金。甲方應在合同中明確滯納金的比例，以督促乙方按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地甲方應及時與乙方溝通，指出問題，并要求乙方改正。甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供約定的設施和服務甲方應及時解決設施和服務問題，確保乙方正常使用租賃場地。甲方未能提供設施和服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方未按約定退還押金甲方應及時退還乙方押金，如因特殊情況延遲，應向乙方說明原因。甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.教育機構租賃園區(qū)場地開展教育培訓業(yè)務。2.教育企業(yè)租賃園區(qū)場地進行教育研發(fā)和試驗。3.