咨詢公司辦公區(qū)租賃合同模板

咨詢公司辦公區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________地址：____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：________________________________電子郵箱：________________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：________________________________電子郵箱：________________________________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的辦公區(qū)，總面積為____平方米。1.2辦公區(qū)的具體位置、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間辦公區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)在每月租金中支付上述費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條辦公區(qū)的使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用辦公區(qū)，不得擅自改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2租賃期間，辦公區(qū)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供辦公區(qū)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________附件一：辦公區(qū)位置、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息附件二：租賃辦公區(qū)設(shè)施清單一、附件列表：附件一：辦公區(qū)位置、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息附件二：租賃辦公區(qū)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用辦公區(qū)認(rèn)定：乙方擅自改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或未合理使用辦公區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未按合同約定提供辦公區(qū)認(rèn)定：甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供辦公區(qū)，或提供的辦公區(qū)不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可以終止合同或訴諸法律手段。2.乙方未按合同約定使用辦公區(qū)解決辦法：甲方可以要求乙方改正，必要時(shí)可以終止合同或訴諸法律手段。3.甲方未按合同約定提供辦公區(qū)