物業(yè)租賃協(xié)議舞蹈團(tuán)

物業(yè)租賃協(xié)議舞蹈團(tuán)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于舞蹈團(tuán)辦公及舞蹈訓(xùn)練。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)滿足乙方正常使用需求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離物業(yè)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)租賃合同2.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物業(yè)的平面圖4.乙方舞蹈團(tuán)的工商注冊證明復(fù)印件5.乙方舞蹈團(tuán)的藝術(shù)表演許可證復(fù)印件6.甲方和乙方簽訂的物業(yè)查驗(yàn)記錄7.物業(yè)交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或未經(jīng)甲方同意改變物業(yè)用途的，構(gòu)成違約。3.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方，或未支付違約金的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)，或未確保物業(yè)滿足乙方正常使用需求的，構(gòu)成違約。5.其他違反本合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)出租物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，根據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：要求乙方立即整改，恢復(fù)物業(yè)原用途。3.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員修復(fù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.租賃期滿后乙方需續(xù)租：提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.其他問題：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)租賃方為舞蹈團(tuán)提供辦公和訓(xùn)練場地。2.舞蹈團(tuán)按照約定的租金和期限租賃物業(yè)。3.舞蹈團(tuán)合理