農(nóng)村賣買房合同范本

農(nóng)村賣買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及聯(lián)系信息]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地使用權(quán)面積為[請(qǐng)插入具體面積]，房產(chǎn)建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制情況。二、購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）的價(jià)格購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的生效、終止和違約責(zé)任4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本合同的終止、解除或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入乙方蓋章或簽字]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及聯(lián)系信息]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱及聯(lián)系信息]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意接受第三方的擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述[請(qǐng)插入與第一版相同的房產(chǎn)描述內(nèi)容]二、購買價(jià)格[請(qǐng)插入與第一版相同的購買價(jià)格內(nèi)容]三、交付及過戶[請(qǐng)插入與第一版相同的交付及過戶內(nèi)容]四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4為了保障甲方權(quán)益，第三方作為保證方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2乙方如未按照本合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付延遲接收費(fèi)用，延遲接收費(fèi)用為本合同約定購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.3乙方在購房款支付完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)立即解除對(duì)房產(chǎn)的一切抵押、查封等法律限制。六、第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房款及違約金。6.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，解除對(duì)房產(chǎn)的一切法律限制。七、爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入與第一版相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]八、其他約定[請(qǐng)插入與第一版相同的其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入乙方蓋章或簽字]第三方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入第三方蓋章或簽字]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入與第一版相同的附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供的擔(dān)保，使甲方在交易過程中得到更大的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，有利于維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，增加自身的權(quán)利條款，使乙方在交易過程中受到約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方作為保證方，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及聯(lián)系信息]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱及聯(lián)系信息]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意接受第三方的擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述[請(qǐng)插入與第一版相同的房產(chǎn)描述內(nèi)容]二、購買價(jià)格[請(qǐng)插入與第一版相同的購買價(jià)格內(nèi)容]三、交付及過戶[請(qǐng)插入與第一版相同的交付及過戶內(nèi)容]四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3為了保障乙方權(quán)益，第三方作為保證方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2甲方如未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付延遲過戶費(fèi)用，延遲過戶費(fèi)用為本合同約定購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)立即解除對(duì)房產(chǎn)的一切抵押、查封等法律限制。六、第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付購房款及違約金。6.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，解除對(duì)房產(chǎn)的一切法律限制。七、爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入與第一版相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]八、其他約定[請(qǐng)插入與第一版相同的其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入乙方蓋章或簽字]第三方（蓋章或簽字）：[請(qǐng)插入第三方蓋章或簽字]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入與第一版相同的附件內(nèi)容]乙方介入的意義和目的：乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，增加自身的權(quán)利條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保購