上鋪?zhàn)赓U合同范本

上鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“上鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方上鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方出租的上鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪編號為__________。1.2乙方租賃的上鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃上鋪僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對上鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保上鋪的安全使用。5.2乙方應(yīng)合理使用上鋪，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃標(biāo)的的價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或解除的責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.上鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.保險保單復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________上鋪?zhàn)赓U合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“上鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方上鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方出租的上鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪編號為__________。1.2乙方租賃的上鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃上鋪僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對上鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保上鋪的安全使用。5.2乙方應(yīng)合理使用上鋪，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃標(biāo)的的價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的上鋪進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)使用上鋪。7.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。7.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如需費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或解除的責(zé)任。8.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。第九條甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有上鋪的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權(quán)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過丙方的監(jiān)管，可以有效降低甲方因乙方違約或違法經(jīng)營帶來的風(fēng)險，維護(hù)甲方的利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保乙方合法、合規(guī)地使用上鋪，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方在租賃期限內(nèi)享有上鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.上鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________倉儲服務(wù)合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流行業(yè)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲”）提供給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及位置1.1甲方提供的倉儲設(shè)施位于__________（詳細(xì)地址），倉儲編號為__________。1.2乙方租賃的倉儲面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條倉儲用途乙方租賃倉儲僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保倉儲的安全使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不低于租賃標(biāo)的的價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的倉儲進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)使用倉儲。7.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。7.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如需費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效、被撤銷或解除的責(zé)任。8.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。第九條乙方權(quán)利保障9.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。9.3乙方在合同期限內(nèi)享有倉儲的使用權(quán)，甲方不得以任何形式侵犯乙方的使用權(quán)。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的倉儲設(shè)施得到合理、合法的使用，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過丙方的監(jiān)管，可以有效降低甲方因乙方違約或違法經(jīng)營帶來的風(fēng)險，維護(hù)甲方的利益。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的一方，其目的是確保甲方提供的倉儲設(shè)施得到合理、合法的使用，保障乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。通過本