墻面拆除合同范本

墻面拆除合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋墻面拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承擔相應費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；1.4墻面拆除范圍：____________________。二、墻面拆除及施工要求2.1乙方負責按照甲方提供的墻面拆除范圍進行拆除，并承擔拆除過程中的所有風險；2.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工，確保施工安全；2.3乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成墻面拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任；2.4乙方負責清理施工垃圾，并確保施工過程中對周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益不造成損害。三、費用及支付3.1墻面拆除費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方一次性支付給甲方；3.2乙方支付費用后，甲方應出具相應的發(fā)票給乙方；3.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付墻面拆除費用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致墻面拆除工作無法進行，雙方可協(xié)商解除或終止合同；4.2乙方未按照約定支付墻面拆除費用的，甲方有權(quán)解除本合同；4.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因合同解除或終止所造成的損失。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成墻面拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為墻面拆除費用的____%；5.2甲方未按照約定提供墻面拆除范圍的，應向乙方支付違約金，違約金為墻面拆除費用的____%；5.3雙方的其他違約行為，應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墻面拆除工作完成之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.墻面拆除范圍示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.安全施工方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋墻面拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承擔相應費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；1.4墻面拆除范圍：____________________。二、第三方主體監(jiān)管職責2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行；2.2監(jiān)管方應制定并落實施工安全、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)管措施，確保墻面拆除工作的順利進行；2.3監(jiān)管方有權(quán)對乙方的施工行為進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工；2.4監(jiān)管方應在合同約定的工期范圍內(nèi)對乙方進行考核，如乙方未能按照約定完成墻面拆除工作，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為墻面拆除權(quán)的所有者，享有墻面拆除后的全部權(quán)益，包括但不限于收益、處置權(quán)等；3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成墻面拆除工作，并承擔相應的費用；3.3甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的施工行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行；3.4甲方在墻面拆除過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。四、乙方的義務及限制4.1乙方應按照甲方的要求進行墻面拆除工作，并承擔相應的費用；4.2乙方應接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工；4.3乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成墻面拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付違約金；4.4乙方不得擅自改變墻面拆除范圍，如乙方需調(diào)整拆除范圍，應取得甲方的書面同意；4.5乙方在墻面拆除過程中造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、費用及支付5.1墻面拆除費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方一次性支付給甲方；5.2乙方支付費用后，甲方應出具相應的發(fā)票給乙方；5.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付墻面拆除費用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致墻面拆除工作無法進行，雙方可協(xié)商解除或終止合同；6.2乙方未按照約定支付墻面拆除費用的，甲方有權(quán)解除本合同；6.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因合同解除或終止所造成的損失。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成墻面拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為墻面拆除費用的____%；7.2甲方未按照約定提供墻面拆除范圍的，應向乙方支付違約金，違約金為墻面拆除費用的____%；7.3雙方的其他違約行為，應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份備案；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墻面拆除工作完成之日止；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________監(jiān)管方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________監(jiān)管方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.墻面拆除范圍示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋墻面拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承擔相應費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；1.4墻面拆除范圍：____________________。二、第三方主體監(jiān)管職責2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行；2.2監(jiān)管方應制定并落實施工安全、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)管措施，確保墻面拆除工作的順利進行；2.3監(jiān)管方有權(quán)對甲方的履約行為進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工；2.4監(jiān)管方應在合同約定的工期范圍內(nèi)對甲方進行考核，如甲方未能按照約定完成墻面拆除工作，監(jiān)管方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為墻面拆除權(quán)的使用者，享有墻面拆除后的全部權(quán)益，包括但不限于收益、處置權(quán)等；3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期完成墻面拆除工作，并承擔相應的費用；3.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行；3.4乙方在墻面拆除過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。四、甲方的義務及限制4.1甲方應按照乙方的要求進行墻面拆除工作，并承擔相應的費用；4.2甲方應接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工；4.3甲方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成墻面拆除工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應支付違約金；4.4甲方不得擅自改變墻面拆除范圍，如甲方需調(diào)整拆除范圍，應取得乙方的書面同意；4.5甲方在墻面拆除過程中造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、費用及支付5.1墻面拆除費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方一次性支付給乙方；5.2甲方支付費用后，乙方應出具相應的發(fā)票給甲方；5.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付墻面拆除費用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致墻面拆除工作無法進行，雙方可協(xié)商解除或終止合同；6.2甲方未按照約定支付墻面拆除費用的，乙方有權(quán)解除本合同；6.3合同解除或終止后，甲方應按照乙方的要求撤出施工場地，并承擔因合同解除或終止所造成的損失。七、違約責任7.1甲方未按照約定完成墻面拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為墻面拆除費用的____%；7.2乙方未按照約定支付墻面拆除費用的，甲方有權(quán)解除本合同；7.3雙方的其他違約行為，應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保留一份備案；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墻面拆除工作完成之日止；9