地產(chǎn)中介合同范本

地產(chǎn)中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即委托人的全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即受托人的全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)基本情況1.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：[填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：[填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]3.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]4.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：[填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]5.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：[填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格]6.甲方擬出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目其他相關(guān)信息：[填寫(xiě)其他相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施等]二、代理權(quán)限及期限1.乙方作為甲方的唯一代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得超越授權(quán)范圍。3.代理期限自合同簽署之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢之日止。三、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按實(shí)際銷(xiāo)售金額的[填寫(xiě)比例]支付乙方代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用時(shí)，向乙方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。四、合同的解除、終止和違約責(zé)任1.在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。2.在代理期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售政策等]甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即委托人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即受托人的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即委托人的全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即受托人的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方的全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作伙伴，享有購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。2.丙方應(yīng)按照甲方確定的價(jià)格和銷(xiāo)售政策購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.丙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成購(gòu)買(mǎi)事宜，否則甲方有權(quán)解除合同。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬呢?zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。二、乙方代理權(quán)限及期限1.乙方作為甲方的唯一代理，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得超越授權(quán)范圍。3.代理期限自合同簽署之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢之日止。三、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況調(diào)整銷(xiāo)售政策，并通知乙方和丙方。3.甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或丙方未按約定購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。五、第三方主體丙方的違約及限制條款1.丙方未按約定購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.丙方在合同履行過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。3.丙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、合同的解除、終止和爭(zhēng)議解決1.在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。2.在代理期限內(nèi)，如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售政策等]甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即委托人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即受托人的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方的蓋章，即第三方主體的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表的簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方的介入為甲方提供了更廣闊的市場(chǎng)渠道和資源，有利于加快房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益關(guān)系，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為委托方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)利益最大化。在本合同中，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即委托人的全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即受托人的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方的全稱(chēng)，即第三方主體的全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為乙方技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的合作伙伴，享有使用乙方提供的技術(shù)成果的權(quán)利。2.丙方應(yīng)按照甲乙雙方確定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合作。3.丙方應(yīng)在甲乙雙方規(guī)定的期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬呢?zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。二、乙方技術(shù)服務(wù)及期限1.乙方作為甲方的唯一技術(shù)服務(wù)提供商，有義務(wù)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。3.技術(shù)服務(wù)期限自合同簽署之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。三、乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，并通知甲方和丙方。3.乙方有權(quán)解除合同，如甲方違反合同約定或丙方未按約定完成技術(shù)服務(wù)。4.乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方超越授權(quán)范圍進(jìn)行技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。4.甲方在合同履行過(guò)程中，不得泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密。五、第三方主體丙方的違約及限制條款1.丙方未按約定完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.丙方在合同履行過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行合同義務(wù)。3.丙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。六、合同的解除、終止和爭(zhēng)議解決1.在技術(shù)服務(wù)期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。2.在技術(shù)服務(wù)期限內(nèi)，如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如技術(shù)服務(wù)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等]甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即委托人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即受托人的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方的蓋章，即第三方主體的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表的簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況