小區(qū)店鋪?zhàn)饨o飯店合同范本

小區(qū)店鋪?zhàn)饨o飯店合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的小區(qū)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營飯店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營飯店，經(jīng)營范圍為__________。4.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日____‰。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.食品經(jīng)營許可證副本4.消防安全檢查合格證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的小區(qū)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營飯店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。1.3丙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行違約處罰，并有權(quán)解除合同。二、甲方的權(quán)益和責(zé)任2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受店鋪出租所帶來的收益。2.2甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)。2.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，確保店鋪的正常經(jīng)營秩序。三、乙方的權(quán)益和責(zé)任3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營資料。3.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。3.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供店鋪的正常維護(hù)、維修服務(wù)。四、違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日____‰。4.2乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方有違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，如乙方不改正，丙方有權(quán)解除合同。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2甲方未按照合同約定提供店鋪的正常維護(hù)、維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高店鋪的經(jīng)營效益。7.3丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。8.2甲方通過本合同，可以規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪的正常經(jīng)營秩序。8.3甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，提高租賃效益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.食品經(jīng)營許可證副本4.消防安全檢查合格證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的小區(qū)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方經(jīng)營飯店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法合規(guī)出租店鋪。1.2丁方有權(quán)對甲方的出租行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)出租資料。1.3丁方應(yīng)積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。1.4丁方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行違約處罰，并有權(quán)解除合同。二、乙方的權(quán)益和責(zé)任2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營資料。2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。2.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供店鋪的正常維護(hù)、維修服務(wù)。三、甲方的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受店鋪出租所帶來的收益。3.2甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)。3.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丁方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。四、違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定提供店鋪的正常維護(hù)、維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日____‰。4.3甲方有違反國家法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4丁方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，如甲方不改正，丁方有權(quán)解除合同。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如乙甲雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2丁方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管，乙方有權(quán)解除合同。六、第三方介入的意義和目的6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保甲方的出租行為合法合規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2丁方的介入，有利于規(guī)范甲方的出租行為，提高店鋪的經(jīng)營效益。6.3丁方作為第三方，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供良好的出租環(huán)境。7.2乙方通過本合同，可以規(guī)范甲方的出租行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪的正常經(jīng)營秩序。7.3乙