廠房拆遷合同廠房拆遷協(xié)議書(shū)2024年

最新廠房拆遷合同廠房拆遷協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍與面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的廠房，具體地理位置、面積等詳見(jiàn)附件一。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）廠房建筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附件二中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（2）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按照附件三中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（3）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：按照附件四中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并保證乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求配合完成拆遷工作，并將廠房?jī)?nèi)的物品清理干凈。4.3乙方應(yīng)在拆遷完成后，向甲方交付廠房及相關(guān)土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款，甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本協(xié)議第2.2條所述的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的____%）。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延搬遷金額×日違約金率（日違約金率為本協(xié)議第2.2條所述的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的____%）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷范圍與面積示意圖

附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件三：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件四：搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍與面積示意圖

2.附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3.附件三：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.附件四：搬遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方未在本協(xié)議簽訂后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。

3.甲方未在本協(xié)議簽訂后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。

4.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)益的一方，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.被拆遷人：指房屋的所有權(quán)人，其房屋被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指被拆遷人因拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。

5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：指被拆遷人因拆遷所需支付的搬遷費(fèi)用給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款。

解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方按照協(xié)議支付。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款及違約金。2.問(wèn)題：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。

解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方盡快開(kāi)始拆遷工作。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方盡快完成搬遷。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議。五、所有應(yīng)