個人二手房屋買賣合同范本(2024版)

個人二手房屋買賣合同范本(2024版)合同編號：__________個人二手房屋買賣合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押或者其他權利限制。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設施包括：_______。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述交易價格支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關的費用。3.3乙方應自該房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。四、房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2該房屋的保修期為自所有權轉移之日起_______年，保修期內，如因房屋結構、設備設施等原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋結構、設備設施等相關資料5.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證6.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，或轉移的房屋存在重大質量問題。2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。3.乙方未按約定時間支付交易價格，或支付的金額不足。4.乙方在房屋所有權轉移后，未按約定承擔該房屋的管理和維護責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權清晰：指房屋的權屬關系明確，不存在任何權屬糾紛。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉移遲延：甲方應承擔遲延履行違約金，并與乙方協(xié)商具體的交付時間。2.房屋過戶手續(xù)辦理不成功：甲方應承擔重新辦理過戶手續(xù)的費用，并積極配合乙方提供相關資料。3.交易價格支付不足：乙方應在規(guī)定時間內補足差額，否則甲方有權解除合同。4.房屋質量問題：甲方應在保修期內承擔維修責任，如涉及賠償，雙方可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房屋買賣。2