廠房轉(zhuǎn)讓居間合同(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓居間合同(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3廠房的現(xiàn)狀及使用情況：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃分期支付。具體付款計劃如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）乙方應(yīng)于__________日前支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于__________日前支付完畢。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2丙方的居間服務(wù)費用由甲方支付，甲方應(yīng)在乙方支付定金后五個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及費用：（1）甲乙雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；（2）過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2丙方如未按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房土地使用權(quán)證明

3.廠房現(xiàn)狀圖片及說明

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或定金。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物體。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。

3.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢。

4.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供廠房轉(zhuǎn)讓過程中的介紹和協(xié)調(diào)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約金或賠償。

2.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜：可委托專業(yè)律師或過戶代理機構(gòu)協(xié)助辦理，確保過戶順利進行。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格困難：可與乙方協(xié)商分期付款計劃，或提供其他支付方式。

4.居間服務(wù)未達標(biāo)：可與丙方溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，如丙方無法滿足要求，可協(xié)商降低居間服務(wù)費用或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓給