2024無產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本

2024無產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本合同編號：__________合同各方：賣方：1.名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________中介方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買上述房屋。2.2價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.3買方未按照本合同約定支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對該房屋享有完全所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。4.2買方購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋的所有權(quán)和相應(yīng)義務(wù)。4.3中介方應(yīng)如實向雙方介紹房屋的情況，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。5.2買方未按照本合同約定支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按照約定時間支付價款的，視為違約。2.賣方未按照約定時間交付房屋的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介方未如實介紹房屋情況或未協(xié)助辦理交易手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.中介方：指提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。4.定金：指買方在簽訂合同后支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，按照合同約定計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付定金后反悔，不想繼續(xù)購買房屋：解決辦法：賣方可以不退還定金，并要求買方履行合同。2.賣方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，必要時可以尋求法律途徑解決。4.房屋實際情況與中介方介紹不符：解決辦法：買方可以要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的購房款。五、所有應(yīng)用