辦公院子合租合同范本

辦公院子合租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公院子（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其擁有的辦公院子（具體地址：____________________，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方辦公院子用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方逾期支付租金超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.辦公院子平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方主體）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公院子（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，擁有專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，同意協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)。1.2丙方的主要職責(zé)包括：租賃管理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管等。二、出租標(biāo)的及用途2.1甲方同意將其擁有的辦公院子（具體地址：____________________，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。2.2乙方承租甲方辦公院子用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，對(duì)物業(yè)擁有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理和服務(wù)工作，并要求丙方按照甲方的要求改進(jìn)或調(diào)整。5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)，確保租賃過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃和使用行為，確保乙方的合規(guī)合法。7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為采取必要的措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________丙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.辦公院子平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地監(jiān)督乙方的租賃和使用行為，確保乙方的合規(guī)合法。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保證租賃的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和控制權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于甲方對(duì)乙方的租賃和使用行為進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方主體）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公院子（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，擁有專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，同意協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)。1.2丙方的主要職責(zé)包括：租賃管理、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管等。二、出租標(biāo)的及用途2.1甲方同意將其擁有的辦公院子（具體地址：____________________，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。2.2乙方承租甲方辦公院子用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的管理和服務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付租賃物超過(guò)__天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付租賃物。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。6.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)，確保租賃過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃和使用行為，確保甲方的合規(guī)合法。7.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為采取必要的措施，并及時(shí)報(bào)告乙方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________丙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.辦公院子平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙