農(nóng)業(yè)用地交易合同范本

農(nóng)業(yè)用地交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途為_(kāi)_________（具體用途以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的農(nóng)業(yè)用地。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查看。2.3剩余的合同總價(jià)款____%應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付。2.4乙方未按約定時(shí)間支付定金或合同總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.2土地交付時(shí)間為_(kāi)_________年____月____日。自交付之日起，乙方享有土地使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅、費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)證真實(shí)、有效，如因土地使用權(quán)證不真實(shí)、無(wú)效導(dǎo)致乙方不能辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，并按照法律規(guī)定合理使用土地。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)使用土地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.甲方持有的農(nóng)業(yè)用地土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途為_(kāi)_________（具體用途以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的農(nóng)業(yè)用地。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查看。2.3剩余的合同總價(jià)款____%應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付。2.4如乙方未按約定時(shí)間支付定金或合同總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.2土地交付時(shí)間為_(kāi)_________年____月____日。自交付之日起，乙方享有土地使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅、費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)證真實(shí)、有效，如因土地使用權(quán)證不真實(shí)、無(wú)效導(dǎo)致乙方不能辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，如乙方未能履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在土地交付后，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付定金或合同總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.甲方持有的農(nóng)業(yè)用地土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入農(nóng)業(yè)用地交易合同的意義和目的在于，通過(guò)第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，合法合規(guī)使用土地。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（評(píng)估與監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的農(nóng)業(yè)用地（地塊編號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________），乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)業(yè)用地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途為_(kāi)_________（具體用途以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地的期限為_(kāi)___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。租金支付方式為每年前____個(gè)月內(nèi)向甲方指定的賬戶支付。2.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。第三條租賃土地使用及維護(hù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的土地，并應(yīng)合理利用土地資源，不得閑置、浪費(fèi)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的維護(hù)與管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能得到有效保護(hù)。3.3乙方不得在租賃土地上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得損害土地資源和周邊環(huán)境。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為本合同的評(píng)估與監(jiān)督方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用租賃的土地，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃土地或違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（評(píng)估與監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.