公寓全款交易合同范本

公寓全款交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋性質(zhì)：住宅。1.2物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型、樓層、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的物業(yè)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明（在此處附上物業(yè)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、戶(hù)型圖、裝修情況等）附件二：補(bǔ)充協(xié)議（在此處附上雙方約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方交易的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及資金擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的資金安全，確保乙方支付的購(gòu)房款在交易完成后及時(shí)、全額支付給甲方。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方提供物業(yè)的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供資金擔(dān)保，確保乙方支付的購(gòu)房款安全。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金、解除合同等。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方名下的物業(yè)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的物業(yè)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款，確保甲方在交易完成后及時(shí)、全額收到購(gòu)房款。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方交付和過(guò)戶(hù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：第三方監(jiān)管協(xié)議（在此處附上丙方與甲方、乙方之間的監(jiān)管協(xié)議，明確丙方的監(jiān)管職責(zé)和權(quán)益）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。在這種模式下，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了更多的保障和關(guān)注。通過(guò)第三方的監(jiān)管和擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，避免因乙方違約而造成的損失。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易的公平、公正和透明。在這種合同模式下，甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，共同促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方交易的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及資金擔(dān)保。1.2丁方應(yīng)保證甲乙雙方交易的資金安全，確保甲方在交易完成后及時(shí)、全額收到購(gòu)房款。1.3丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丁方提供購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的所有合法證件和相關(guān)資料，以便丁方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。2.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過(guò)程中提供資金擔(dān)保，確保甲方支付的購(gòu)房款安全。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丁方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金、解除合同等。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方有權(quán)按照本合同約定出售其名下物業(yè)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)，否則乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)接受丁方的監(jiān)督，并按照丁方的要求提供相關(guān)資料。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的物業(yè)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款，確保甲方在交易完成后及時(shí)、全額收到購(gòu)房款。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方交付和過(guò)戶(hù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向丁方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件：第三方監(jiān)管協(xié)議（在此處附上丁方與甲方、乙方之間的監(jiān)管協(xié)議，明確丁方的監(jiān)管職責(zé)和權(quán)益）總結(jié)：第三方主體