共享門面出租合同范本

共享門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[_______]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租門面基本情況1.1門面地址：[_______]1.2門面面積：[_______]平方米1.3門面用途：[_______]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[_______]年，自2021年9月1日起至202[_______]年8月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[_______]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[_______]%作為滯納金。四、租賃用途及義務4.1乙方須按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門面從事非法活動。五、維修責任5.1甲方負責門面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負責門面內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金[_______]元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金[_______]元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2021年8月31日1.門面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[_______]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供門面租賃過程中的相關(guān)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應確保門面租賃過程中的服務質(zhì)量，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導2.1甲方作為出租方，享有門面所有權(quán)和收益權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務，確保乙方合理使用門面。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方責權(quán)利3.1乙方作為承租方，享有門面使用權(quán)。3.2乙方應按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的[_______]%作為滯納金。四、丙方責權(quán)利及義務4.1丙方作為第三方主體，負責門面租賃過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務。4.2丙方應確保服務質(zhì)量，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務過程中，如有過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應責任。五、違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[_______]%作為滯納金。5.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3丙方未按約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2021年8月31日1.門面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保門面租賃過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和良好的信譽，能夠為甲方和乙方解決租賃過程中遇到的問題，提高租賃效率，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導的目的在于確保門面的合理使用、維護門面的合法權(quán)益，同時通過調(diào)整租金、監(jiān)督丙方履行合同義務等手段，保障甲方的利益。甲方作為合同的主體，具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，能夠確保合同的履行和門面租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[_______]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于[_______]的門面房產(chǎn)（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面，并委托丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供門面租賃過程中的相關(guān)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應確保門面租賃過程中的服務質(zhì)量，維護乙方和甲方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導2.1乙方作為承租方，享有門面使用權(quán)，并按照約定的用途進行經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務，確保甲方提供的門面符合約定的條件。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供門面的相關(guān)設施和服務。三、甲方責權(quán)利及義務3.1甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)，并保證門面的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應按照合同約定，將門面交付給乙方使用，并確保門面的設施和安全符合租賃用途的要求。3.3甲方應履行合同約定的其他義務，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。四、丙方責權(quán)利及義務4.1丙方作為第三方主體，負責門面租賃過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務。4.2丙方應確保服務質(zhì)量，維護乙方和甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在提供服務過程中，如有過錯，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應責任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付門面，或門面設施不符合租賃用途的要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2021年8月31日1.門面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，擁有門面的使用權(quán)，其權(quán)益為主導的目的在于確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，保障乙方的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠在租賃過程中享有更多的保障和利益，如監(jiān)督丙方履行合同義務、要求甲方提供