醫(yī)院物業(yè)保安合同范本

醫(yī)院物業(yè)保安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）：地址：[醫(yī)院的詳細(xì)地址]法定代表人：[醫(yī)院法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[醫(yī)院的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）：地址：[保安公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[保安公司的法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[保安公司的聯(lián)系電話]鑒于醫(yī)院需要確保其物業(yè)的安全與秩序，并鑒于保安公司具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就保安公司為醫(yī)院提供物業(yè)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1保安公司應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際需求，提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等保安服務(wù)。1.2保安公司應(yīng)確保提供的保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院的規(guī)章制度。1.3保安公司應(yīng)確保保安服務(wù)滿足醫(yī)院對(duì)物業(yè)安全的要求，并應(yīng)醫(yī)院的要求提供服務(wù)情況的書面報(bào)告。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1保安公司應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向醫(yī)院提供保安服務(wù)，醫(yī)院按實(shí)際服務(wù)情況向保安公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。第四條保安人員的管理4.1保安公司應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量和形象。4.2保安公司應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等事項(xiàng)。4.3保安公司應(yīng)對(duì)保安人員的行為負(fù)責(zé)，如保安人員在工作中造成醫(yī)院損失的，保安公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（醫(yī)院）：________________乙方（保安公司）：________________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.保安服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保安人員管理規(guī)范4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）：地址：[醫(yī)院的詳細(xì)地址]法定代表人：[醫(yī)院法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[醫(yī)院的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）：地址：[保安公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[保安公司的法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[保安公司的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)公司”）：地址：[保險(xiǎn)公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[保險(xiǎn)公司法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[保險(xiǎn)公司的聯(lián)系電話]鑒于醫(yī)院需要確保其物業(yè)的安全與秩序，并鑒于保安公司具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力，同時(shí)為了保障甲方的利益，甲乙雙方本著平等互利的原則，并引入第三方保險(xiǎn)公司作為擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，就保安公司為醫(yī)院提供物業(yè)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——保險(xiǎn)公司的責(zé)任與權(quán)益1.1保險(xiǎn)公司作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供performancebond（履約保函），以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)確保其提供的performancebond具有合法性和有效性，保障甲方的合法權(quán)益。1.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)performancebond的條款向保險(xiǎn)公司提出索賠，保險(xiǎn)公司應(yīng)在確認(rèn)違約事實(shí)后按照約定履行賠償義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1保安公司應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際需求，提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等保安服務(wù)。2.2保安公司應(yīng)確保提供的保安人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院的規(guī)章制度。2.3保安公司應(yīng)確保保安服務(wù)滿足醫(yī)院對(duì)物業(yè)安全的要求，并應(yīng)醫(yī)院的要求提供服務(wù)情況的書面報(bào)告。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1保安公司應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向醫(yī)院提供保安服務(wù)，醫(yī)院按實(shí)際服務(wù)情況向保安公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)保安公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方更換不稱職的保安人員。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)保安服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。5.2乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)或醫(yī)院的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體——保險(xiǎn)公司的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2通過引入保險(xiǎn)公司作為擔(dān)保主體，甲方在合同履行過程中可獲得更好的權(quán)益保障，提升合同的安全性。甲方（醫(yī)院）：________________乙方（保安公司）：________________第三方主體（保險(xiǎn)公司）：________________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]總結(jié)：通過引入第三方主體——保險(xiǎn)公司，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有更高的安全性和可靠性。在乙方的違約及限制條款方面，甲方權(quán)益得到了更多的保障。同時(shí)，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和利益。第三方主體的介入，使得醫(yī)院物業(yè)保安合同更具約束力和可執(zhí)行性，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：地址：[物業(yè)公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[物業(yè)公司的法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司的聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“清潔公司”）：地址：[清潔公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[清潔公司的法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[清潔公司的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：地址：[擔(dān)保公司的詳細(xì)地址]法定代表人：[擔(dān)保公司的法定代表人的姓名]聯(lián)系電話：[擔(dān)保公司的聯(lián)系電話]鑒于物業(yè)公司需要確保其物業(yè)管理區(qū)域的清潔與衛(wèi)生，并鑒于清潔公司具備提供專業(yè)清潔服務(wù)的能力，同時(shí)為了保障清潔公司的利益，甲乙雙方本著平等互利的原則，并引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，就清潔公司為物業(yè)公司提供清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保公司作為獨(dú)立的第三方主體，為清潔公司提供performancebond（履約保函），以確保清潔公司按照約定履行合同義務(wù)。1.2擔(dān)保公司應(yīng)確保其提供的performancebond具有合法性和有效性，保障物業(yè)公司的合法權(quán)益。1.3在清潔公司違約的情況下，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)performancebond的條款向擔(dān)保公司提出索賠，擔(dān)保公司應(yīng)在確認(rèn)違約事實(shí)后按照約定履行賠償義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1清潔公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際需求，提供包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯等清潔服務(wù)。2.2清潔公司應(yīng)確保提供的清潔人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)章制度。2.3清潔公司應(yīng)確保清潔服務(wù)滿足物業(yè)公司對(duì)清潔與衛(wèi)生的要求，并應(yīng)物業(yè)公司的要求提供服務(wù)情況的書面報(bào)告。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1清潔公司應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向物業(yè)公司提供清潔服務(wù)，物業(yè)公司按實(shí)際服務(wù)情況向清潔公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)要求進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方更換不稱職的管理人員。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)清潔服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行調(diào)整。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以支付。5.2甲方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)公司的規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體——擔(dān)保公司的介入，旨在提高合同的履行保障，降低清潔公司在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2通過引入擔(dān)保公司作為擔(dān)保主體，清潔公司在合同履行過程中可獲得更好的權(quán)益保障，提升合同的安全性。甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（清潔公司）：________________第三方主體（擔(dān)保公司）：________________授權(quán)代表（簽名）：___________