稻田租賃合同條款

稻田租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的稻田一塊，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該稻田進行農(nóng)作物種植，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.2乙方應在每半年開始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該稻田僅用于__________（用途），不得從事其他無關(guān)活動。如乙方需改變租賃用途，應提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額按照實際損失的__________%計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.稻田租賃合同條款2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.稻田所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評估報告6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件8.損失賠償計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。3.雙方未按約定解決爭議，或未按約定向人民法院提起訴訟。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，或甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.遇到租賃用途變更問題：乙方應提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.遇到維修保養(yǎng)問題：甲方應及時進行維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有稻田并希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃稻田進