房地產(chǎn)授權(quán)委托書模板

房地產(chǎn)授權(quán)委托書模板合同編號：__________房地產(chǎn)授權(quán)委托書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、授權(quán)范圍1.委托方授權(quán)受托方在__________范圍內(nèi)，以委托方的名義辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的出售、出租或其他形式的交易事宜。2.受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保委托方的合法權(quán)益不受損害。二、授權(quán)期限1.本委托書的有效期為自簽署之日起至__________止。2.如雙方同意延長本委托書的有效期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。三、授權(quán)事項(xiàng)1.受托方有權(quán)代表委托方與潛在買家、租戶或其他交易方進(jìn)行洽談、協(xié)商，以達(dá)成交易意向。2.受托方有權(quán)代表委托方簽署與標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件，包括但不限于合同、協(xié)議、意向書等。但受托方簽署上述文件前，應(yīng)將文件內(nèi)容發(fā)送給委托方進(jìn)行審查，委托方應(yīng)在接到審查通知后的__________小時(shí)內(nèi)回復(fù)受托方。3.受托方有權(quán)代表委托方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。四、受托方的義務(wù)1.受托方應(yīng)盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。2.受托方應(yīng)按照委托方的指示行事，不得超越授權(quán)范圍。3.受托方在辦理交易事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本委托書從事違法行為。五、委托方的義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供與標(biāo)的房地產(chǎn)有關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.委托方應(yīng)對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予充分的支持和配合。3.委托方應(yīng)對受托方在辦理交易事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。六、費(fèi)用及支付方式1.受托方在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)交易事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)、稅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。2.委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行或不能完全履行本委托書的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.委托方和受托方的有效身份證件3.授權(quán)委托書正本4.交易意向書或合同草稿5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.交易手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照授權(quán)范圍行事超越授權(quán)范圍行事未遵守相關(guān)法律法規(guī)利用授權(quán)委托書從事違法行為未及時(shí)支付受托方合理費(fèi)用未履行或不能完全履行本委托書規(guī)定的義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本委托書約定的違約責(zé)任條款依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定通過友好協(xié)商解決爭議向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方辦理其房地產(chǎn)交易事宜的書面文件。2.標(biāo)的房地產(chǎn)：指本委托書中指定的委托方擁有的房地產(chǎn)。3.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方辦理的事項(xiàng)和行為的界限。4.授權(quán)期限：指本委托書有效的時(shí)間范圍。5.受托方：指被委托方授權(quán)辦理房地產(chǎn)交易事宜的法人或其他組織。6.委托方：指授權(quán)受托方辦理房地產(chǎn)交易事宜的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本委托書。解決辦法：受托方應(yīng)立即通知委托方，根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商采取相應(yīng)措施。2.問題：受托方在辦理交易事宜過程中，遇到法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本委托書。解決辦法：受托方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知委托方，根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商采取相應(yīng)措施。3.問題：委托方未向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。解決辦法：受托方應(yīng)催促委托方提供資料，委托方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。若委托方故意拖延或提供虛假資料，受托方有權(quán)解除本委托書。4.問題：委托方未按約定及時(shí)支付受托方合理費(fèi)用。解決辦法：受托方有權(quán)催促委托方支付費(fèi)用。若委托方故意拖延支付，受托方有權(quán)解除本委托書。五、所有應(yīng)用場景：1.