民間借款抵押條款

民間借款抵押條款合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途及還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方借款主要用于：____，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃向乙方還款。還款方式為：____。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。延長(zhǎng)期限的借款利率和其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。第三條利率及費(fèi)用3.1本合同的借款利率為_(kāi)___%，年化利率計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)支付利息。利息支付方式為：____。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____。3.4甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第四條抵押物4.1甲方將其名下的____（抵押物名稱(chēng)）作為本合同的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3抵押物在合同履行期間由甲方負(fù)責(zé)保管，并確保抵押物的安全、完整。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押物。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方使用借款進(jìn)行非約定用途的行為。2.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款：甲方未按時(shí)、按金額還款或未按約定的還款方式進(jìn)行還款。3.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議：甲方提供的抵押物權(quán)屬不明確，或存在第三方權(quán)益主張。4.甲方未保證抵押物的安全、完整：抵押物在甲方保管期間遭受損壞或損失。5.乙方未按約定履行出借義務(wù)：乙方未按約定的期限、金額提供借款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，不以營(yíng)利為目的的借貸行為。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定的期限、金額還款，應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給債權(quán)人的金錢(qián)賠償。5.出借人：指提供資金供他人借款的自然人、法人或其他組織。6.借款人：指向出借人借款的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提前還款，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并依法處置抵押物。3.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟確認(rèn)抵押物權(quán)屬。4.問(wèn)題：抵押物在保管期間遭受損壞或損失解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，或協(xié)商更換抵押物。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行出借義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約