一次性付清房屋買賣合同的合同爭(zhēng)議

一次性付清房屋買賣合同的合同爭(zhēng)議合同編號(hào)：__________合同爭(zhēng)議解決協(xié)議一、合同雙方信息1.1甲方（賣方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、爭(zhēng)議解決方式2.1雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，雙方均有權(quán)查閱與爭(zhēng)議有關(guān)的合同、往來(lái)函電、財(cái)務(wù)報(bào)表和其他相關(guān)資料。2.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響合同的履行。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。三、爭(zhēng)議解決期限3.1雙方同意，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.2如一方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提出訴訟，對(duì)方應(yīng)在接到起訴狀副本之日起______日內(nèi)提交答辯狀。四、其他4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.房屋交接單5.維修責(zé)任確認(rèn)書6.補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定交付房屋時(shí)，未支付違約金3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款4.乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，未支付違約金5.甲方未履行維修責(zé)任6.乙方未按約定使用房屋7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，支付購(gòu)房款并接受房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。5.維修責(zé)任：指甲方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑要求甲方承擔(dān)延遲交付的責(zé)任。2.乙方延遲支付購(gòu)房款解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑要求乙方承擔(dān)延遲支付的責(zé)任。3.房屋質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)量問題發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修，如甲方不履行維修責(zé)任，乙方可要求甲方支付維修費(fèi)用或解除合同。4.房屋交接時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋及附屬設(shè)施的完好情況，并在交接單上簽字確認(rèn)。如有問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.合同條款不明確或發(fā)生變更解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方為自然人時(shí)2.房屋買賣雙方為法人或其他