2024年的房屋租賃合同文本

2024年簡單的房屋租賃合同文本出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

為合理分配資源，改善居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方租用甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的房屋及其配套設施一并出租給乙方，房屋具體位置位于____________________，房屋用途為______。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣______元整（￥______），乙方分______期支付。具體支付時間為：簽訂本合同時支付______％計______元；第二年租金于______月______日前支付______％計______元；以后每年租金支付日期及金額相同。甲方收到租金后應當在5日內(nèi)向乙方出具發(fā)票或收據(jù)等憑證。

2.乙方應按本合同約定時間、數(shù)額向甲方支付租金。逾期支付的，應按逾期支付部分，每天支付應付租金的3％作為違約金。

四、保證金

乙方向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為保證金，租賃期滿或合同履行完畢后，房屋租賃保證金應如數(shù)退還給乙方。

五、其他費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。物業(yè)管理費由甲方承擔。

六、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租賃費用，并有權在租賃期屆滿后收回房屋。

2.甲方需按時將房屋及其配套設施交付乙方使用，并保證房屋及配套設施的安全性和使用價值。

3.甲方有權在租賃期屆滿后收回房屋及其配套設施。如果乙方未能如期歸還房屋及相關設施設備且甲方不予諒解的，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

4.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)水、電、煤氣等相關費用的支付事宜。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃備案登記手續(xù)。

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七、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用甲方所提供的房屋及其配套設施。但需遵守相關的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方應按照約定支付租金，并不得拖欠或挪用。如逾期支付，應按約定支付違約金。如因拖欠租金而影響房屋的正常使用功能，造成損失的，乙方應負賠償責任。

3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并協(xié)助修復。如因乙方過錯造成房屋及其附屬設施設備的損失，應由乙方負責修復或賠償。

4.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需改動，應與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自改動，造成損失的，由乙方負賠償責任。

5.____________________________________________________________________________

八、合同的解除和終止

1.雙方協(xié)商一致或本合同到期后，本合同可予以解除。

2.如乙方未按照約定支付租金或擅自搬離房屋，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

3.本合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施設備恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或丟失，應按照本合同約定的方式和標準進行賠償。

4.____________________________________________________________________________

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

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3.____________________________________________________________________________

4.___________________（其他需要說明的事項）。

甲方（簽字）：_________日期：______年____