酒店管理合同-酒店(喜來登)智能化施工合同(葉予舜)

施施工合同【喜來登酒店項(xiàng)目】工程名稱：喜來登酒店項(xiàng)目智能化工程工程地點(diǎn):施工單位：二○一X年月日第1頁共10頁現(xiàn)甲方將工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)委托給乙方施工。依照《中華人民共和國釋順序(1)本合同補(bǔ)充協(xié)議書；(2)本合同；(3)施工通知書；(4)標(biāo)準(zhǔn)﹑規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(5)招標(biāo)文件；(6)設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙；(7)工程量清單；(8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。子郵件、部分。述清據(jù)第13條關(guān)于爭(zhēng)議的約定解決。包范圍第2頁共10頁喜來登酒店智能化工程監(jiān)控)、8、巡更管理系統(tǒng)、9、客房管理系統(tǒng)、10、樓宇自控系統(tǒng)、11、集成管理系統(tǒng)(IBMS)、圍”、“招標(biāo)圖紙”和“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”范圍內(nèi)容總價(jià)包干，若實(shí)際施工無設(shè)計(jì)、利潤、稅金、工期、質(zhì)量、安全文明施工、施工交叉、驗(yàn)品保護(hù)、停水、停電及設(shè)備、材料漲價(jià)、建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)、政府定的不可抗力以外的所有風(fēng)險(xiǎn)及其他一切不可預(yù)見因素等，完成招標(biāo)文件及圖紙要求：開工開工日期：年月日竣工日期：年月日方有責(zé)任與其他承包商合作,各個(gè)承包商之間發(fā)生或協(xié)調(diào)有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)提交的決定將成為最終決定并約束有關(guān)各方。證該計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的施工程序、施工布置、施工方法以及相應(yīng)投入的勞動(dòng)力、施工設(shè)備。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的《施工組織方案》是本合同的一部分，是乙方對(duì)本工程的承諾、控制乙方的實(shí)際進(jìn)度。4.3乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，已完全了解正常現(xiàn)場(chǎng)情況(多家單位交叉施工)、對(duì)該第3頁共10頁日期以甲方正式簽發(fā)的竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)。若竣工驗(yàn)收一次性合格，則乙方提交完工未能如期完成本工程，須向甲方每天支付違約金3000元，甲方可在工程進(jìn)度款中。加上25%的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在工程結(jié)算的總造價(jià)中扣除。 7.1不可抗力：不可抗力范圍包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任(1)烈度為5級(jí)以上的地震；(2)8級(jí)以上持續(xù)8小時(shí)的臺(tái)風(fēng)；(3)持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為60mm以上；(4)10年未發(fā)生過持續(xù)3天的高溫天氣。指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，且確甲方同意工期順延的其他情況。求第4頁共10頁到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)并在合理時(shí)間內(nèi)整改一次無效，甲方有權(quán)委托第三方價(jià)元整工作日內(nèi)，甲方在收到乙方金額為合同總價(jià)的5%，有效期至工程結(jié)束后確認(rèn)的月實(shí)際完成額的75%支付；質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在兩年質(zhì)量保證期滿后扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量問題款(如有)后十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息付清但并不免除乙方延期1年的免費(fèi)保修責(zé)任；求及甲方要求的等額發(fā)票。會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及施工組織方案審查會(huì)議；程項(xiàng)目的施工質(zhì)量或變化情況進(jìn)行驗(yàn)收、簽證，按合同約定支付工程款及辦理民幣；方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，5日內(nèi)地組織有關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并提出整改意見及評(píng)定質(zhì)量等級(jí)(竣工驗(yàn)收時(shí)間不計(jì)入工期)；8.7甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜；有文件經(jīng)甲方駐工地代表簽署并加蓋有效印章后方有效。的施工計(jì)劃與材料進(jìn)貨計(jì)劃；9.3審查批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)(方案)；第5頁共10頁工程施工進(jìn)度；；理工程質(zhì)量缺陷和事故；9.11甲方委托對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，項(xiàng)目經(jīng)理：。監(jiān)理部管理人員名單及相關(guān)資格證明材料。乙方提供可，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換，否則，視為乙方違約，每次應(yīng)向甲方支付違0元人民幣。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的乙方項(xiàng)目部管理人員，乙方不得交施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工方案，并嚴(yán)格按照經(jīng)計(jì)及安全文明施工方案組織施工，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用；公司對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境內(nèi)恢承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除，對(duì)10.5合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括甲方書面通知內(nèi)容)，如乙方拒絕完成或期的責(zé)任由乙方承擔(dān)；第6頁共10頁有掛靠、轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方或監(jiān)理有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)或解除合同，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方還須向員，服從甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)和管理；方同意并書面通知乙方的設(shè)計(jì)變更，但可以根據(jù)和義務(wù)；格按照當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的相關(guān)規(guī)定辦理各項(xiàng)手10.16負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工圖8套(含可修改的電子版圖紙)；10.17有責(zé)任對(duì)招標(biāo)圖進(jìn)行延伸深化設(shè)計(jì)(延伸深化設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方書面確認(rèn))；以外其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理需離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)須事先取得甲方書面同結(jié)算：(1)完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。第7頁共10頁內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)。乙方逾期未向甲視同延誤工期處理，乙方承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。1個(gè)月內(nèi)，按照以下要求向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資(2)主要竣工結(jié)算資料由以下部分組成：A結(jié)算書日期及送審日期。④清單(注明總頁數(shù)及各分項(xiàng)的起止頁)。B)工程量計(jì)算式C)有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證單(原件)D)有效的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)函(原件)E)竣工資料：開、竣工報(bào)告；質(zhì)量等級(jí)認(rèn)證；施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；有效竣工圖(有效性同現(xiàn)場(chǎng)簽證單)。60日內(nèi)完成核對(duì)工作。雙方有審方可向工程所在地人民法院起訴，甲方依據(jù)最終結(jié)算或判定結(jié)果，在15款。11.3.1包干綜合單價(jià)均不因乙方的深化設(shè)計(jì)(乙方在保證原施工圖中的材料、材質(zhì)、規(guī)不變的基礎(chǔ)上，對(duì)原施工圖中節(jié)點(diǎn)不詳細(xì)、作法不明確的地方進(jìn)行的細(xì)部補(bǔ)充設(shè)計(jì))而調(diào)整綜合單價(jià)。沒有規(guī)定則按《2003市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《2003市建筑裝飾工程消耗量間的《建設(shè)工程價(jià)格信息》2011年第5期結(jié)算。無法采用參照第11.3.2條款進(jìn)行計(jì)價(jià)原則的工程第8頁共10頁移交件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟12.3保修內(nèi)容：合同條款(包括補(bǔ)充協(xié)議條款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)全部?jī)?nèi)容。，超過部分仍由乙方支付。和爭(zhēng)議解決切損失。》及有關(guān)法律、法規(guī)。濟(jì)責(zé)任、賠償損失或者甲方向乙方索賠的事項(xiàng)均的一切費(fèi)用，包括但不限于：鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公、訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用。上述費(fèi)用數(shù)額以甲方、乙方協(xié)商確定，若雙方不能就具體數(shù)。并補(bǔ)通知解除合同或解除合同的部分工作。甲方解除第9頁共10頁據(jù)合同約定享有的任何其他權(quán)利。(1)乙方未能遵守履約保函的約定；(2)乙方未能按照甲方通知要求糾正施工；(4)乙方實(shí)際進(jìn)度明顯落后于進(jìn)度計(jì)劃，甲方指令其采取措施并修正進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，乙方無(5)工程質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，乙方無正當(dāng)理由使修復(fù)開始日期拖延達(dá)30天以上；(6)乙方明確表示或以自己的行為表明不履行合同；(7)因乙方原因?qū)е率拐麄€(gè)工程的任何部分或(和)工程喪失了主要使用功能、使用功能、(8)乙方破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序，或情況表明乙方將進(jìn)入破產(chǎn)或(和)清算程序。除合同的30日內(nèi)或雙方約定的時(shí)間內(nèi)，乙方完(1)除了為保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外，停止執(zhí)行所有被通知(2)甲方提供的所有信息及甲方為本工程編制的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及其他文件移交給甲及資料的備份；久性工程及負(fù)責(zé)已運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的永久性工程物資。在移交前，妥善做好(4)移交相應(yīng)實(shí)施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、資料、操作計(jì)、質(zhì)檢資料、竣工資料等；(5)向甲方提交全部分包合同及執(zhí)行情況說明。其中包括：乙方提供的永久性工程物資(含已經(jīng)訂貨、正在加工的、運(yùn)輸途中的、運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)尚未交接的)，甲方承擔(dān)解除合同發(fā)生的、合同約定的此類款項(xiàng)。乙方有義務(wù)協(xié)助并配合處理與其有合同關(guān)系的分包(6)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方將其與被解除合同或被解除部分工作相關(guān)的和正在執(zhí)行的分包合同，繼續(xù)履行其未被解除的合同部分工作；尚未結(jié)清之前，乙方不得將其機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料、措施第10頁共10頁為必單送達(dá)必須簽收。所造成或即將造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方或另一方續(xù)履，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)1份，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生合同訂立時(shí)間：年月日廉潔合作協(xié)議書第11頁共10頁品質(zhì)，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的1.甲方責(zé)任