湖北省植物園租賃合同

湖北省植物園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：湖北省植物園地址：湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方同意將其擁有的湖北省植物園內(nèi)的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將位于湖北省武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的湖北省植物園內(nèi)場(chǎng)地租賃給乙方使用。具體租賃范圍、面積、位置等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于__________（注明租賃用途，如：會(huì)議、展覽、活動(dòng)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合乙方租賃用途的要求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，保證場(chǎng)地的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)的管理。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其員工、客戶(hù)等相關(guān)人員的管理責(zé)任，如有違反法律法規(guī)或甲方管理制度的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置、面積等詳細(xì)信息2.乙方租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付證明文件4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方人員名單和管理制度6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指湖北省植物園。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施不符合約定或損壞的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.遇到乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的問(wèn)題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.會(huì)議租賃：乙方租賃場(chǎng)地舉