獵頭公司寫字樓轉讓合同樣本

獵頭公司寫字樓轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉讓其位于__________的寫字樓一事，達成如下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：__________1.2寫字樓地址：__________1.3寫字樓面積：__________平方米1.4寫字樓現(xiàn)狀：__________1.5寫字樓產權性質：__________1.6寫字樓使用權期限：__________年二、轉讓內容2.1甲方同意將上述寫字樓的產權及使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的寫字樓轉讓。三、轉讓價格3.1寫字樓轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。四、轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理寫字樓產權及使用權轉讓的相關手續(xù)。4.2乙方應提供必要的證件和資料，以便甲方協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。五、交付及驗收5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將寫字樓交付給乙方。5.2乙方應對寫字樓進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復或退還部分轉讓款。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的__________%。6.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓所有權證明文件2.寫字樓使用權證明文件3.甲乙雙方的公司登記證明文件4.甲乙雙方的法人和代表人的身份證明文件5.寫字樓的評估報告6.轉讓款的支付憑證7.寫字樓的驗收報告8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付寫字樓，或交付的寫字樓不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付轉讓款，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓：指甲方擁有的位于特定地址的辦公建筑。2.轉讓方：指擁有寫字樓所有權和使用權的甲方。3.受讓方：指購買寫字樓所有權和使用權的一方，即乙方。4.轉讓款：指乙方支付給甲方的寫字樓所有權和使用權購買價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寫字樓交付時間延遲：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付寫字樓，如延遲交付，應支付違約金。乙方應積極與甲方溝通，協(xié)商具體交付時間。2.寫字樓交付不符合約定：解決辦法：乙方應在驗收時明確提出不符合約定的問題，甲方應在規(guī)定期限內予以修復或退還部分轉讓款。3.乙方支付轉讓款不及時：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付轉讓款，如延遲支付，應支付違約金。甲方應提供必要的收款賬戶信息，確保轉讓款能及時到賬。4.轉讓手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理寫字樓產權及使用權轉讓的相關手續(xù)，如辦理過程中出現(xiàn)問題，甲乙雙方應積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應用場景：本合同適用于甲乙雙方之間關于寫字樓轉讓的場景，包括但不限于：1.甲乙雙方簽訂寫字樓轉讓協(xié)議