化妝品公司辦公室租賃合同

化妝品公司辦公室租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為辦公室的擁有者，愿意將辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的辦公室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的辦公室具體面積、房間號、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）租賃面積（平方米）×單價（元/平方米/月）×租賃月數(shù)3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每個月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅用于合法經(jīng)營，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物用于危險品、易燃易爆品及其他違法用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如需更換設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物的實(shí)際價值。6.2保險期間應(yīng)涵蓋整個租賃期限。6.3保險受益人為甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的______%。7.3甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況2.財產(chǎn)保險保單3.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單4.租賃物實(shí)際價值評估報告5.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的條件不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方提前解除合同：乙方在合同履行期間提前解除合同，未經(jīng)甲方同意。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度：乙方在租賃期間，違反國家相關(guān)法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的合同約定的時間。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付租賃物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期支付時，可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如需更換設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.問題：乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.化