續(xù)租合同樣本珠寶行業(yè)

續(xù)租合同樣本珠寶行業(yè)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的珠寶店鋪，乙方因經(jīng)營需要，擬對上述店鋪進(jìn)行續(xù)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本續(xù)租合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意繼續(xù)將位于__________的珠寶店鋪出租給乙方，店鋪面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元/平方米，店鋪總租金為每月人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個月一付。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、維修、營業(yè)稅等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.2雙方同意，合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照實際租賃期限支付租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.珠寶店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.裝修許可證明6.店鋪經(jīng)營許可證7.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用清單8.合同變更或解除申請書9.爭議解決委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或店鋪不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定時間交付店鋪，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營。3.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方經(jīng)營。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞或無法正常經(jīng)營。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供珠寶店鋪并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃珠寶店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用珠寶店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用珠寶店鋪的時間范圍。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長租賃期限或按照延遲天數(shù)減免租金。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，按照合同約定解決。3.店鋪維修責(zé)任糾紛：明確維修責(zé)任，按照約定解決。4.水電費(fèi)用糾紛：提供水電費(fèi)用清單，按照實際使用情況進(jìn)行結(jié)算。5.合同變更或解除糾紛：提交申請書，按照合同約定解決。6.爭議解決：提交委托書，按照合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶店主與珠寶店經(jīng)營者之間的店鋪?zhàn)赓U。2.珠寶店主與珠