租賃合同更新寵物醫(yī)院租賃條件

租賃合同更新寵物醫(yī)院租賃條件合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，承租方愿意租賃該租賃物。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，承租方按合同約定將租賃物返還出租方。若承租方需繼續(xù)使用租賃物，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。3.3出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，不影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)。四、合同的變更和解除4.1合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協(xié)商一致的原則辦理。4.2合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同金額的______%。5.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.出租方身份證明復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未合理使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和外觀，認(rèn)定違約。4.承租方未按約定維護(hù)和維修租賃物，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，要求出租方提供合格的租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查看支付憑證，核對(duì)金額，如有錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)糾正。3.租賃物損壞或故障：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)查看合同變更協(xié)議或解除協(xié)議，按照協(xié)議約定辦理。5.爭(zhēng)議解決困難：雙方可選擇通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.