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開放式停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方:1.名稱:____________________2.注冊地址:________________3.法定代表人:______________4.聯(lián)系電話:_______________受讓方:1.名稱:____________________2.注冊地址:________________3.法定代表人:______________4.聯(lián)系電話:_______________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方同意將位于________________的開放式停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方保證其對停車位的使用權(quán)具有完全、合法的處分權(quán),且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.受讓方同意接受停車位的使用權(quán),并愿意按照本協(xié)議約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整(大寫:_______________________元整)。2.受讓方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.轉(zhuǎn)讓方應在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi),將停車位的鑰匙及相關(guān)證明材料交付給受讓方。三、停車位使用及管理1.受讓方自本協(xié)議簽訂之日起,享有停車位的使用權(quán),并應遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。2.受讓方應按照停車場的規(guī)定,支付停車費用。3.受讓方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。四、合同的解除和終止1.在本協(xié)議有效期內(nèi),如一方違反本協(xié)議的約定,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。3.有效期屆滿,雙方未書面續(xù)約的,本協(xié)議自行終止。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):________________受讓方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.停車位所有權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.停車位現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費用支付憑證6.轉(zhuǎn)讓價款的支付憑證7.停車位鑰匙交付憑證8.雙方簽署的補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的停車位所有權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付停車位鑰匙及相關(guān)證明材料。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證停車位使用權(quán)具有完全、合法的處分權(quán)。4.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。5.受讓方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.受讓方未遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定,導致合同解除。三、法律名詞及解釋:1.開放式停車位:指供公眾使用的停車位,不特定于某一特定用戶。2.轉(zhuǎn)讓價款:指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位使用權(quán)購買價格。3.處分權(quán):指轉(zhuǎn)讓方對停車位使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為的權(quán)利。4.違約行為:指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。5.解除合同:指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的停車位所有權(quán)證明文件的情況,受讓方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款,并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。2.若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付停車位鑰匙及相關(guān)證明材料,受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金,并繼續(xù)履行合同。3.若受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并要求受讓方支付違約金。4.若受讓方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并要求受讓方支付違約金。5.若受讓方未遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定,導致合同解除,受讓方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景:1.開放式停車位的所有權(quán)人希望將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.需要長期使用停車位的個人或單位,希望通過購買使用權(quán)的
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