商鋪面出租合同范例

商鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并在接收確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施及相鄰權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第六條商鋪維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

8.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U期限證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并在接收確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施及相鄰權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條商鋪維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；

（4）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

9.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

9.4丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U期限證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，可以增加合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。甲方主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的租金支付提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪用途：__________________________

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3融資支持：丙方同意為乙方提供租金支付融資，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并在接收確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施及相鄰權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按約定提供租金支付融資，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方應(yīng)定期審查乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保融資用途合法合規(guī)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并確保商鋪安全、整潔。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪，不得擅自改變租賃期限。

第七條商鋪維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；

（2）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患；

（3）甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

9.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

9.4丙方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫：____元整）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U期限證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的