住宅翻新工程合同樣本

住宅翻新工程合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方信息：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地板更換；（3）天花板修復(fù)；（4）水電線路改造；（5）廚房和衛(wèi)生間翻新；（6）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（7）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，應(yīng)達(dá)到業(yè)主滿意的標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求；（3）隱蔽工程應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)定，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。三、工程費(fèi)用與支付3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3剩余的工程總價(jià)款，業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、工程期限4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年____月____日。4.2承包商應(yīng)確保工程按期完成，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包商如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付業(yè)主違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。5.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，房屋的所有權(quán)人。2.乙方（承包商）：指合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅翻新工程。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的過(guò)程。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指承包商制定的關(guān)于工程各階段完成時(shí)間的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包商進(jìn)行整改，嚴(yán)重問(wèn)題可要求停工整頓。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.設(shè)計(jì)變更：如業(yè)主提出設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于業(yè)主委托承包商進(jìn)行住宅翻新工程的情況。2.適用于承包商具備相應(yīng)的施工資