校園租賃合同變更協(xié)議

校園租賃合同變更協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、變更事項(xiàng)1.1租賃期限：原合同約定的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限變更為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。1.2租金：原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金變更為每月人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式、支付時(shí)間等按照原合同約定執(zhí)行。1.3物業(yè)費(fèi)：原合同約定的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將物業(yè)費(fèi)變更為每月人民幣_(tái)_________元整。物業(yè)費(fèi)支付方式、支付時(shí)間等按照原合同約定執(zhí)行。1.4押金：原合同約定的押金為人民幣_(tái)_________元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將押金金額變更為人民幣_(tái)_________元整。押金退還事宜按照原合同約定執(zhí)行。1.5用途：原合同約定的租賃用途為__________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃用途變更為__________。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同隨之失效。本協(xié)議與原合同如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《校園租賃合同》原合同2.《校園租賃合同變更協(xié)議》3.甲方（出租方）身份證明文件4.乙方（承租方）身份證明文件5.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件6.租金支付證明文件7.物業(yè)費(fèi)支付證明文件8.押金支付及退還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照變更協(xié)議約定提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按照變更協(xié)議約定支付租金或物業(yè)費(fèi)。3.乙方未按照變更協(xié)議約定使用房產(chǎn)，違反約定用途。4.甲方未按照變更協(xié)議約定退還押金。5.雙方未按照變更協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約：指未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照原合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。2.租金支付問題：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照原合同約定的時(shí)間支付租金。3.物業(yè)費(fèi)支付問題：如乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)，甲方可以要求乙方支付違約金，并按照原合同約定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)。4.押金退還問題：如甲方未按照約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間退還押金，并支付違約金。5.用途違反問題：如乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.校園租賃合同到期，雙方同意續(xù)約并變更租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等條款。2.校園租賃合同中，乙方需要變更租賃用