租賃服務專賣店勞動合同

租賃服務專賣店勞動合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃服務專賣店的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方提供的租賃服務專賣店，經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及租賃期限1.乙方租賃甲方的租賃服務專賣店，店鋪地址為【店鋪地址】。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃店鋪的使用及管理1.乙方應按照甲方提供的租賃服務專賣店的使用性質進行經營，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃店鋪內進行非法經營活動。3.乙方應負責租賃店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的正常運營。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃店鋪的建筑結構、設施設備的維修及保養(yǎng)。2.乙方負責租賃店鋪內部裝修及家具設備的維修及保養(yǎng)。五、保險1.乙方應按期辦理租賃店鋪的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金，違約金為合同總金額的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃服務專賣店租賃合同2.店鋪地址證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃店鋪平面圖6.租賃店鋪內部裝修方案7.保險單副本8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或變更合同內容，未經乙方同意。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定。3.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務。4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按約定使用租賃店鋪，擅自改變店鋪用途或進行非法經營活動。6.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或未將保險單副本交甲方備案。7.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃服務專賣店合法所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃服務專賣店的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃服務專賣店的期限。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。6.保險：指乙方為租賃店鋪辦理的保險手續(xù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪地址變更：提前通知對方并簽訂補充協(xié)議，明確新的店鋪地址。2.租金支付困難：乙方與甲方協(xié)商調整支付方式和時間，或甲方提供分期支付選項。3.店鋪設施設備維修：甲方及時履行維修及保養(yǎng)義務，如甲方不履行，乙方可聯(lián)系第三方維修，費用由甲方承擔。4.非法經營活動：乙方遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃店鋪內進行非法經營活動。5.保險手續(xù)辦理：乙方按時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.合同爭議：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有租賃服務專賣店的合法所有權和使用權。2.乙方需要租賃甲方提供的租賃服務專賣店進行經營