體育俱樂部續(xù)租協(xié)議書

體育俱樂部續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________體育俱樂部續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的體育俱樂部場地，乙方愿就該場地進(jìn)行續(xù)租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及期限2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、空調(diào)費等，共計人民幣__________元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方按照甲方的要求合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.乙方不得將場地用于違法用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及社會公德的活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守俱樂部的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常運行。2.甲方應(yīng)保證場地的安全性，確保乙方在使用場地過程中的人身及財產(chǎn)安全。3.乙方有權(quán)按照約定使用場地，享有租賃期間場地的使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守俱樂部的規(guī)章制度。五、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.俱樂部規(guī)章制度7.保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地設(shè)施未保證場地安全性導(dǎo)致乙方損失未按時交付場地2.乙方違約行為：未按照約定支付租金在場地內(nèi)進(jìn)行違法或違反社會公德的活動未按照約定使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付場地或設(shè)施，并要求甲方支付違約金。甲方未保證場地安全性導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方支付違約金。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法或違反社會公德的活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有的的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間支付租金。3.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，