梨園承包合同風(fēng)險評估

梨園承包合同風(fēng)險評估合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將梨園承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包梨園基本情況1.1梨園地址：__________1.2梨園面積：__________畝1.3梨園內(nèi)種植的梨樹品種、數(shù)量、年齡等情況：__________1.4承包期：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包經(jīng)營范圍及方式2.1乙方按照甲方提供的梨園實際情況，進(jìn)行梨樹的種植、管理、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用梨園資源，提高梨園的生產(chǎn)效益，不得擅自改變梨園的農(nóng)業(yè)用途。2.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證梨園的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，確保梨園的可持續(xù)發(fā)展。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時一次性向甲方支付承包費(fèi)用。3.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更、解除和終止4.1在承包期內(nèi)，甲乙雙方同意可以提前解除或終止本合同，但需提前三個月通知對方。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將梨園交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定經(jīng)營梨園，造成梨園損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。4.在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）。如對合同內(nèi)容有疑問，可向甲方咨詢。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)梨園的合法權(quán)益。6.本合同的解除、終止或者無效，不影響乙方已經(jīng)支付的承包費(fèi)用。7.本合同的簽訂地點為：__________。合同編號：__________一、附件列表：1.梨園土地使用權(quán)證明2.梨園內(nèi)梨樹品種、數(shù)量、年齡等詳細(xì)情況的資料3.承包費(fèi)用支付憑證4.合同簽訂地的人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件5.補(bǔ)充協(xié)議6.任何與合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。2.乙方未按照約定經(jīng)營梨園，造成梨園損失的行為。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的情況。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止合同的行為。5.甲乙雙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，影響合同效力的行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)梨園承包經(jīng)營責(zé)任的一方。2.發(fā)包方：指將梨園承包給他人經(jīng)營的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包梨園而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的賠償金。5.梨園：指合同約定的農(nóng)業(yè)用途的土地及土地上種植的梨樹。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.梨園經(jīng)營問題：乙方如未按約定經(jīng)營梨園，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同變更、解除和終止問題：甲乙雙方提前解除或終止合同時，應(yīng)提前三個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約行為問題：對于甲乙雙方的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將梨園承包給乙方經(jīng)營。2.乙方按照合同約定進(jìn)行梨樹的種植、管理、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等工