梨園承包合同簽訂優(yōu)惠政策

梨園承包合同簽訂優(yōu)惠政策合同編號：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有梨園一片，乙方愿意承包該梨園進(jìn)行經(jīng)營，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的梨園面積為__________平方米，具體位置和邊界見附件一。1.2乙方承包期間，享有對梨園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得改變梨園的用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求繼續(xù)承包。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對承包的梨園進(jìn)行經(jīng)營和管理，但不得損害甲方的利益。4.2乙方應(yīng)確保梨園的生產(chǎn)和經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)梨園的生產(chǎn)成本和經(jīng)營風(fēng)險。4.4乙方應(yīng)在承包期間，對梨園進(jìn)行合理的種植和管理，保證梨園的生產(chǎn)效益。4.5乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方的同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對梨園的經(jīng)營和管理權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決梨園經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。5.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時接收乙方的承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：梨園地理位置和邊界圖2.附件二：承包費(fèi)用支付證明3.附件三：梨園生產(chǎn)和管理規(guī)范4.附件四：乙方經(jīng)營計劃書5.附件五：甲方提供的支持和服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營決策，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供支持和服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.乙方改變梨園用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定進(jìn)行梨園種植和管理，導(dǎo)致生產(chǎn)效益下降，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指乙方，承擔(dān)梨園經(jīng)營和管理的一方。2.承包費(fèi)用：指乙方按年度向甲方支付的費(fèi)用，用于承包梨園。3.違約金：指違約方向守約方支付的賠償金，為本合同承包費(fèi)用的百分比。4.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致梨園生產(chǎn)效益下降。解決辦法：乙方應(yīng)積極改進(jìn)經(jīng)營策略，提高管理水平，減少損失。2.問題：乙方無法按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：甲方未按約定提供支持和服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)支持和服務(wù)。4.問題：梨園經(jīng)營過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有梨園，希望將梨園承包給乙方