物業(yè)優(yōu)化建議

物業(yè)優(yōu)化建議匯總合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、分析，并提供針對(duì)性的優(yōu)化建議。1.2乙方應(yīng)甲方要求，就物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、管理水平、服務(wù)品質(zhì)等方面進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。1.3乙方在服務(wù)期間，應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)了解甲方需求，調(diào)整優(yōu)化建議。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并提交最終的優(yōu)化建議報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)優(yōu)化建議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在完成服務(wù)內(nèi)容，并提交優(yōu)化建議報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方在服務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)優(yōu)化建議匯總報(bào)告2.乙方optimizationproposal（乙方優(yōu)化建議方案）3.甲方propertymanagementagreement（甲方物業(yè)管理協(xié)議）4.乙方公司profile（乙方公司簡(jiǎn)介）5.甲方公司profile（甲方公司簡(jiǎn)介）6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.付款憑證8.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物業(yè)：指房屋及與之相關(guān)的設(shè)施設(shè)備、綠化、道路等。3.優(yōu)化建議：指針對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀，提出改進(jìn)措施，提升物業(yè)品質(zhì)、管理水平和運(yùn)營(yíng)效率的建議。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延期完成；必要時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)盡快支付服務(wù)費(fèi)用；逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；必要時(shí)，甲方可以解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，需要提升物業(yè)品質(zhì)和管理水平。2.乙方具備物業(yè)優(yōu)化建議