綠色租賃構(gòu)建節(jié)能型辦公空間

綠色租賃構(gòu)建節(jié)能型辦公空間合同編號：__________綠色租賃構(gòu)建節(jié)能型辦公空間合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有節(jié)能型辦公設(shè)備及設(shè)施，乙方需租賃甲方提供的辦公空間及設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍及內(nèi)容1.2乙方租賃的辦公空間面積為__________平方米。1.3甲方同意向乙方提供如下節(jié)能型辦公設(shè)備及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及設(shè)備，并確保其正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物及設(shè)備的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，不得擅自改動、損壞或丟棄。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及設(shè)備的保險，并承擔(dān)保險費用。5.2保險受益人為甲方和乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.節(jié)能型辦公設(shè)備及設(shè)施的技術(shù)參數(shù)3.保險單據(jù)4.付款憑證5.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改動、損壞或丟棄租賃物及設(shè)備3.乙方未辦理租賃物及設(shè)備保險4.甲方未按時維修及保養(yǎng)租賃物及設(shè)備5.甲方未按約定提供保險，或保險受益人未明確約定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意提供給乙方使用的辦公空間及設(shè)備。2.節(jié)能型辦公設(shè)備及設(shè)施：指在設(shè)計、制造、使用過程中，能有效降低能源消耗、減少環(huán)境污染的辦公設(shè)備及設(shè)施。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公空間使用費。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.保險：指乙方為租賃物及設(shè)備辦理的保險，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物及設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生違約金。3.保險辦理：及時辦理租賃物及設(shè)備保險，保障雙方利益。4.維修及保養(yǎng)爭議：查看維修及保養(yǎng)記錄，協(xié)商解決爭議。5.租賃期滿續(xù)約問題：提前一個月通知甲方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)