2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____日期：_____2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）二手房購(gòu)房定金合同甲方：（購(gòu)房人具體信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售房屋的具體信息）房屋所在地址：房屋建筑面積：土地使用權(quán)性質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方所出售的上述房屋有購(gòu)買意愿，乙方愿意出售該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條購(gòu)房定金1.1甲方作為購(gòu)房人，同意支付給乙方作為出售人的購(gòu)房定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”），作為確認(rèn)購(gòu)房意向和盡早籌辦買賣手續(xù)的保證金。1.2定金總金額為人民幣（大寫）________元整（￥______），甲方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或電匯方式支付給乙方。第二條定金的決議2.1甲方同意，若雙方最終達(dá)成買賣合同，則該筆定金將被抵作房屋的首付款或合同總價(jià)的一部分。2.2甲方同意，若因乙方原因，本次購(gòu)房交易最終未成功，乙方應(yīng)將定金返還給甲方，且支付給甲方等額的違約金。2.3甲方同意，在以下情況下，定金將不予返還：2.3.1甲方提出解除合同；2.3.2在雙方約定的期限內(nèi)，甲方未依約定支付合同總價(jià)；2.3.3甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)法完成；2.3.4甲方違反本合同其他約定。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意，在乙方收到定金之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方一同辦理過(guò)戶手續(xù)，完成房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件、購(gòu)房款支付證明等相關(guān)材料，否則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并有權(quán)保留定金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同的約定支付定金，甲方應(yīng)支付等額違約金給乙方。4.2若乙方未按照本合同的約定將定金返還給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方等額違約金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充