賣房公證委托書模板

賣房公證委托書模板合同編號：__________【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【萬元】整（大寫：【萬元】整）的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本公證委托書之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本公證委托書簽署之日起【交付期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本公證委托書簽署之日起【過戶期限】內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條公證及委托4.1甲乙雙方同意共同向公證機(jī)關(guān)申請辦理該房產(chǎn)買賣合同的公證手續(xù)。4.2甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，并授權(quán)乙方代表甲方處理與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有事宜。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本公證委托書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金數(shù)額】作為違約金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本公證委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本公證委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本公證委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：【簽名日期】乙方（簽名/蓋章）：__________日期：【簽名日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.公證委托書原件及復(fù)印件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未按約定時間共同辦理公證手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，具有購買房屋的意愿和能力。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋。4.公證委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的法律文件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.問題：甲乙雙方未按約定時間共同辦理公證手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定時間共同辦理公證手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定地址的房產(chǎn)。2.乙方購買位于特定地址的房產(chǎn)。3.甲乙雙方約定共同辦理房產(chǎn)買賣合